41 MODERNE EIGENTUMS‒WOHNUNGEN IN NÜRNBERG
URBANES WOHNEN IM NEUEN TEIL NÜRNBERGS
In Toplage entstehen 41 hochwertige Eigentumswohnungen in drei modernen, energieeffizienten Gebäuden – mit urbanem Flair und dem besonderen Charme einer traditionsreichen Stadt.
Das Projekt Stadtquartier
Tiefes Feld in 3 Minuten
Die Wohnungen
Mit Wohnflächen von ca. 51 bis 188 m², durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und attraktiven Penthäusern bietet das Bauvorhaben vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.
Mehr als vier Wände: Lebensraum mit Aussicht
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen bieten außerdem private Gartenanteile für Entspannung und Erholung.
Was unsere Wohnungen auszeichnet:
  • Aufzug
  • Top-Lage
  • Fußbodenheizung
  • Fahrradstellplätze
  • Bodentiefe Fenster
  • Digitale Klingelanlage
  • hochwertige Ausstattung
  • Penthäuser mit Whirlpool
  • Weitesgehend barrierefrei
  • Paketstation vor der Tür - Renz Box
  • Motorradstellplätze in der Tiefgarage
  • Tiefgarage verbindet alle drei Gebäude
  • Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
  • Büroflächen im Kellergeschoss möglich
  • Nachhaltige & energieeffiziente KfW 55 Bauweise
  • Unterschiedliche Wohnungsgrößen für jeden Bedarf
"WO NEUES
ERBAUT WIRD
UND LEBEN
RAUM FINDET
STADTQUARTIER
TIEFES FELD"
In Nürnbergs wachsendem Südwesten entsteht mit dem Stadtquartier Tiefes Feld ein neuer Lebensraum – modern, zukunftsorientiert und bewusst durchdacht. Hier realisiert die Dogan Immobilien GmbH drei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen, die für mehr stehen als zeitgemäßes Wohnen: Sie schaffen Raum für Begegnung, Rückzug und Lebensqualität – in einem Umfeld, das für Generationen geplant ist.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, helle Räume und nachhaltige Bauweise. Bodentiefe Fenster, großzügige Außenflächen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit idealer Anbindung machen diese Wohnungen zu einem Zuhause, das sich anfühlt wie ein Versprechen:
Hier beginnt etwas Neues. Und es ist genau richtig.
TIEFES FELD -
STADT, NATUR
UND NACHBAR-
SCHAFT IN
PERFEKTER
BALANCE
Im Nürnberger Südwesten, im Stadtteil Kleinreuth bei Schweinau, entsteht mit dem Baugebiet Tiefes Feld ein neues Wohnquartier mit Weitblick. Rund 1.800 Wohneinheiten, eigene Nahversorgung, Kindertagesstätten, Grünanlagen und ein geplanter Schulstandort machen das Areal zu einem der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte Nürnbergs.
Die drei Mehrfamilienhäuser in der Buttendorfer Straße 59–63 liegen am ruhigen, südlichen Rand des Quartiers – mit direktem Blick ins Grüne und dennoch bestens angebunden. Die U-Bahnstation Gustav-Adolf-Straße ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch die Südwesttangente sowie die A73 sind schnell erreicht – für Pendler und mobile Stadtbewohner ein echter Pluspunkt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung: Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Bäckereien, Schulen, Sportvereine und Spielplätze sind bequem erreichbar – zu Fuß, mit dem Rad oder ganz entspannt mit Bus und Bahn.
Das Quartier lebt von seiner Offenheit und seinem durchdachten Miteinander. Breite Wege, viel Grün, gemeinschaftlich nutzbare Flächen und verkehrsberuhigte Zonen fördern Begegnung und Ruhe zugleich. Es entsteht ein neues Stück Stadt, das Rückzugsorte genauso bietet wie Raum für nachbarschaftliches Leben – für Familien, Paare und alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Qualität und Atmosphäre zu verzichten. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit Ruhe, Rückzugsmöglichkeiten und viel Freiraum. Spaziergänge durch das angrenzende Grün, kurze Wege zum Pegnitzradweg und die Nähe zur Natur sorgen dafür, dass Sie auch im Alltag kleine Auszeiten finden – ohne auf die Vorteile des urbanen Lebens zu verzichten.
Tiefes Feld ist ein Stadtteil von morgen – offen gedacht, nachhaltig geplant und ideal zum Leben gemacht. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern echte Nachbarschaft. Und genau hier, am Schnittpunkt von Stadt und Natur, entsteht Ihr neues Zuhause.
DREI HÄUSER,
EIN GEDANKE -
QUALITÄT UND
KOMFORT FÜR
HEUTE UND
MORGEN
In der Buttendorfer Straße 59–63, am ruhigen Rand des neuen Stadtquartiers Tiefes Feld, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet durchdachte Architektur mit einem klaren Anspruch: Raum zu schaffen, in dem sich Menschen wirklich zuhause fühlen – heute, morgen und langfristig.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 bis 188 m² bieten Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe – für Singles, Paare, Familien oder Bestager. Großzügige Fensterfronten sorgen für Licht und Leichtigkeit, offene Grundrisse laden zum Zusammensein ein. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse – die Erdgeschosswohnungen begeistern mit einem privaten Gartenanteil.
Ob ein Frühstück mit Freunden auf dem Balkon, ein Nachmittag mit den Kindern im Garten oder eine flauschige Sommernacht unter dem Sternenhimmel auf der eigenen Dachterrasse – dieses Zuhause macht echte Wohlfühlmomente möglich. Für noch mehr Komfort lassen sich die Penthäuser auf Wunsch mit Klimaanlage oder Whirlpool-Vorbereitung ausstatten – ganz individuell nach Lebensstil.
Auch technisch überzeugt das Projekt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik sorgt für energieeffizientes Wohnen im KfW-55-Standard.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ein dezentrales Lüftungssystem, elektrische Rollläden (soweit möglich) und ein barrierearmer Aufzug bieten zeitgemäßen Komfort in jeder Lebensphase.
Die Massivbauweise, WU-Stahlbetonkeller, hochwertige Oberflächen nach Wahl und verglaste Balkone unterstreichen den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit. Die gemeinsame Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung rundet das Angebot ab.
Ein Ort zum Ankommen und Durchatmen – mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Hier entsteht kein Wohnraum von der Stange, sondern ein echtes Zuhause.

// MASSIVE BAUWEISE MIT HOHER ENERGIEEFFIZIENZ (KFW 55)
// BODENTIEFE FENSTER FÜR VIEL LICHT UND MODERNES WOHNGEFÜHL
// GROSSZÜGIGE GLASFRONTEN IN ALLEN WOHNBEREICHEN
// FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG
// PARKETT ODER DESIGNVINYL IM WOHNBEREICH
// ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN (SOWEIT TECHNISCH MÖGLICH)
// MODERNE UND HELLE BÄDER MIT HOCHWERTIGEN ARMATUREN
// PRIVATE GÄRTEN FÜR ERDGESCHOSSWOHNUNGEN
// DIGITALE KLINGELANLAGE & RENZBOX‒PAKETSTATIONEN IM EINGANGSBEREICH
// TIEFGARAGE MIT DIREKTER VERBINDUNG ZU ALLEN HÄUSERN
// BÜROFLÄCHEN IM KELLER
// OPTIONAL: PENTHÄUSER MIT WHIRLPOOL UND KLIMAANLAGE
IMPRESSIONEN TIEFES FELD
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Dogan Immobilien GmbH
Lübenerstraße 11, 90471 Nürnberg
Ansprechpartner: Attila Dogan
T. + 49 911 983 364 33
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